Il tuo desiderio potrebbe essere quello di giungere al mare ad Arenzano o Cogoleto avendo assoluta certezza di posteggiare l'auto davanti casa a qualsiasi ora, con comodissimo accesso privo di barriere architettoniche, magari il sabato pomeriggio o il giorno di ferragosto?
Forse preferiresti anche non dover sostenere neppure minimi costi e noie di gestioni condominiali?  E a questo punto, perché non avere anche il vantaggio di una moderata rendita catastale per risparmiare imposta di registro ed imu?
Questa casetta indipendente non è situata a due passi dal mare (2 minuti effettivi in auto) ma da supermercato, bar ristorante pizzeria, ospedale, centro di equitazione e due fermate bus per tratte locali e lunghe invece si.  Inoltre, non più distante di 5 minuti a piedi, è possibile raggiungere la frazione Terralba di Arenzano per avere servizi quali panificio focacceria, bar ristorante tabaccheria, un secondo ristorante, farmacia, parrucchiere (donna e uomo), pizzeria d'asporto, e poco più avanti una caratteristica chiesetta e la scuola materna comunale.  Per chi ama camminare, giunti dalla chiesa, percorrendo una caratteristica via pedonale è possibile raggiungere la stazione ferroviaria ed altri servizi.
Questa proprietà, dalle caratteristiche uniche in zona a questo prezzo, comprende anche un terreno attiguo al cortile sul retro composto da due fasce per una superficie totale di circa 208 mq.  Allo stato attuale è un semplice giardino con alberelli da frutta ed alcune piante ma potrebbe benissimo essere invece coltivato ad orto, come altre fasce poco più avanti di altra proprietà o ancora, avendo accesso carrabile, essere utilizzato per altro.
La casa è stata interamente ristrutturata sia esternamente che internamente nell'anno 2008.  Dopo essere stata abitata saltuariamente una decina d'anni come casa vacanza, sono state apportate ulteriori migliorie come l'installazione di un portoncino blindato di sicurezza, una seconda porta a doppio vetro all'interno, moderni infissi, calderina per impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con allaccio al gas metano installata nel cortile esterno, pompa di calore Daikin per climatizzazione caldo/freddo, impianto TV SAT per un televisore nella zona giorno ed uno in quella mansardata; ovvero tutto ciò che occorre per essere abitata da subito anche come prima casa da una persona o giovane coppia.
Gli arredi attuali offrono tre posti letto per arrivare eventualmente sino a quattro: due nella zona giorno e altri due nella mansardina.  Il Bagno ha una finestra per un ottimale ricambio d'aria.
Pratici i due cortili, quello sul retro utile per stendere il bucato all'aria aperta.
Classamento catastale: Categoria A3, Classe 1, Consistenza 2 vani, Superficie catastale 44 m², Rendita 247,90.